Riunione del 10 Aprile 2010 (Piano di zona Ponte Galeria)

Nella riunione avvenuta presso il Consorzio Turati si è discusso sulla possibilità da parte dei soci di effettuare alcune rettifiche ai loro alloggi.
Potranno essere apportate modifiche alla disposizione ed alla tipologia delle porte e delle prese a muro.
Per far questo è necessario contattare il geometra della ditta costruttrice.
I soci sono invitati a contattare il geometra al più presto, in quanto,
sembra che alcuni appartamenti siano stati già tramezzati o comunque stiano per essere tramezzati, rendendo di fatto le modifiche da apportare più onerose del previsto.
Questa situazione denoterebbe una scarsa professionalità e "negligenza" da parte di chi avrebbe dovuto provvedere ad avvisare tempestivamente i soci, se non altro per i disagi economici a cui hanno dovuto far fronte negli ultimi mesi/anni (€ 21000 in conto costruzione ad aprile 2010).
Non c'è purtroppo alcuna novità rispetto alla concessione del tanto agognato "mutuo edilizio", anche se i lavori procedono nei tempi stimati e resi noti nella riunione precedente (fine lavori prevista per dicembre 2010).

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Riunione del 15 Dicembre 2009 (Piano di zona Ponte Galeria)

Nella riunione di giovedì 15 dicembre, è stato comunicato ai soci che, a seguito degli accordi presi con i responsabili della ditta costruttrice, è necessario versare entro febbraio 2010 la cifra di circa 21.000 euro a socio (di cui 13.000 entro la fine dell’anno e i restanti 7.000 entro la fine di febbraio più l’iva del 4% della cifra totale).
Questa somma che complessivamente ammonterebbe a circa 630.000 euro serve per coprire le spese che la ditta costruttrice ha dovuto affrontare sino ad ora più il proseguimento dei lavori sino al completamento della struttura in cemento armato prevista per febbraio 2010. Tutto ciò dovrebbe facilitare, dato lo stato di avanzamento lavori a cui si arriverebbe, l’erogazione del mutuo da parte della banca (UNICREDIT).
Ma i dubbi sorgono spontanei e peraltro legittimi:
se la banca decidesse di non erogare il mutuo o comunque di prolungare i tempi di erogazione, a quel punto con quali soldi proseguirebbero i lavori? Verranno fermati? E allora tutta la storia relativa ai costi che comporta fermare un cantiere si riproporrebbe come si è presentata ora. Toccherà forse di nuovo ai soci accollarsene l’onere? 21.000 oggi, 21.000 fra quattro mesi…ecc.ecc.
E’ vero che le banche vivono un momento di crisi, è vero che l’intero Paese è strozzato da problemi finanziari…Ma anche noi, poveri e piccoli soci di una cooperativa già sufficientemente truffata, siamo parte di questo Paese e come questo Paese viviamo un momento di crisi, e per continuare a seguire quel sogno, ormai quasi illusione, chiamato casa, siamo costretti a sacrifici enormi.
Speriamo che non diventi un meccanismo di strozzinaggio “nascosto” perché già da adesso un po’ strozzati ci si sente: 21.000 euro non sono pochi…
Ma a quanto pare “o mangi sta minestra......”
Il futuro continua ad essere un’ombra…

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Riunione del 27 ottobre 2009 (Piano di zona Ponte Galeria)

Nella Riunione si è parlato della necessità, da parte dei soci della cooperativa, di versare la somma di €. 13.000 dilazionati in €. 2.000 mensili. Ciò è dovuto al fatto che la ditta costruttrice non ha accettato la proposta di ricevere, fino all’erogazione del mutuo da parte di Unicredit, un pagamento di €. 300 mensili a socio per proseguire i lavori. La maggioranza dei soci presenti ha manifestato l'impossibilità a pagare la cifra suddetta (13.000 euro).Il Presidente della Cooperativa ha informato i soci del fatto che non accettare la proposta della ditta costruttrice porterà ad un fermo cantiere, con ripercussioni economiche sul costo totale degli appartamenti. Dalla riunione, inoltre, è emerso che, all'interno del comparto D3, ci sono 13 soci della cooperativa Madrepora i cui soldi potrebbero confluire in quelli dei soci della sagittario che hanno aderito alla proposta dei 13.000 euro. In tal modo i lavori potrebbero continuare fino all'accensione del mutuo, prevista per Febbraio 2010.E’, quindi, in programma un incontro mercoledì 28 ottobre per presentare alla ditta costruttrice questa seconda proposta.L'Ing. D'Onofrio ha inoltre comunicato che la sovraintendenza dei beni archeologici, dopo un sopralluogo, ha sollecitato la cooperativa affinché vengano effettuati dei sondaggi riguardo alla Strada Romana individuata nei pressi delle costruzioni.
Tali sondaggi dovranno essere eseguiti da un'archeologa e ciò avrà un costo, ancora da quantificare, che andrà suddiviso tra i soci.

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